●破解土豪圈地術 ● 【 第一式 公辦都更剝皮術 】

【 第一式 公辦都更剝皮術 】
① 靠都更搶走公有地(先偷你的錢)
② 又賣高價房給你 (再洗劫你口袋)

新莊公辦都更

「新莊老街公辦都更案中公有地計 5,629平方公尺,占面積74.76%。根據更新事業計畫與權利變換計畫,本案開發總樓地板面積為21903坪,其中新北市政府依權利價值比77.46%可分回16953坪。在分回的坪數中,除了新北市政府選配公共設施(包括新莊派出所、武德殿、文化服務設施)1655坪以外,其餘15298坪可按照《新北市都市更新事業範圍內國有土地處理原則》第七條,得以讓售給實施者。換句話說,本都更案約有十分之九的公有樓地板面積,極可能面臨讓售建設公司的命運。

根據新莊老街公辦都更案事業計畫的評估,更新後房價每坪可達六十萬左右。在新北市政府所分回將近一萬七千坪的樓地板面積中,約有百分之九十都讓售給實施者再以一坪六十萬的高價轉售,如此勢必帶動老街周邊房價的上漲,這無異於拿公有土地參與房地產市場的炒作,完全違背公共利益。

 


想瞭解更多:

→搶救新莊老街
https://www.facebook.com/pages/搶救新莊老街/763355497027192

→搶救新莊老街聯合申明稿:
【停止讓售公有資產、承諾轉做社會住宅】
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=849874861708588&id=763355497027192

→古蹟?非古蹟?新莊郡役所古蹟認定的劣行
http://nanzaigou.pixnet.net/blog/post/28247248

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