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[ 讀新聞 ] 法律有限制土地擁有上限 ?!

[讀新聞] 單人擁141間房、法人也有988戶!

政府近期才剛針對擁房大戶推行「囤房稅」,但台中市卻又傳出個人持有141間房的消息。……也有網友很無奈的表示「政府能怎麼辦?憲法有說不能擁多屋嗎」。

其實,我們的法律是有限制土地擁有的上限喔! (沒有人知道@@)


台中也要淪陷了? 單人擁141間房、法人也有988戶! / 好房網News 2014.10.4

政府近期才剛針對擁房大戶推行「囤房稅」,但台中市卻又傳出個人持有141間房的消息。議員陳淑華表示,台中市持有房屋數的前10名大戶都有100戶上下的房產,法人的「囤房排行榜」同樣不遜色,第一名也有988戶。市場更預期,台中七期未來會出現百萬單價的豪宅,不免令人擔心,台中的貧富差距恐怕正逐漸擴大當中。

民進黨議員陳淑華在在議會質詢時提出台中市「個人持有房屋戶數」的排名,計算至今年9月底,第一名的多屋大戶竟持有多達141間的房產,第二名也有119間,再來根據排名依序是116戶、114戶,直到第5名才少於百戶,但第10名仍持有94戶。至於法人持有台中房產的部分,第一名也高達988戶、第二名有555戶,排名第十的也有218戶。

陳淑華表示,目前台中七期已出現每坪75萬到90萬元的單價,市場也預期台中未來也將出現一坪達100萬元的豪宅,貧富差距也在台中擴散,教未來的年輕人該怎麼應付?而在ppt上,網友也針對「一人擁多屋」的問題進行討論,有網友建議政府要提高多屋者的課額,或是增加持有房屋的成本,但也有網友很無奈的表示「政府能怎麼辦?憲法有說不能擁多屋嗎」。


為了防止私人壟斷土地,土地法第28條、土地法施行法第7條、及平均地權條例第71條皆有私有土地面積最高額之限制。

●土地法 第28條(私有土地面積之限制)
直轄市或縣(市)政府對於私有土地,得斟酌地方情形,按土地種類及性質,分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。 前項限制私有土地面積之最高額,應經中央地政機關之核定。

● 土地法施行法 第7條(土地面積最高額之分類限制)
依土地法第28條限制土地面積最高額之標準,應分別宅地、農地、興辦事業等用地。宅地以十畝為限;農地以其純收益足供一家十口之生活為限;興辦事業用地視其事業規模之大小定其限制。

●平均地權條例 第71條(私有建地面積之限制)
直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土地所有權人所有面積之最高額。
前項所有面積之最高額,以十公畝為限。但工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地,應視其實際需要分別訂定之。計算尚未建築土地面積最高額時,對於因法令限制不能建築之土地,應予扣除。

 

→→延伸閱讀:
看守台灣: 陳鴻源、彭秀春、董仲舒(徐世榮)
http://www.lihpao.com/?action-viewnews-itemid-102611

新聞來源: 台中也要淪陷了? 單人擁141間房、法人也有988戶! / 好房網News 2014.10.4
http://news.housefun.com.tw/news/article/11313880632.html

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