投書:最低收益率不能廢,別做炒房幫兇

金管會主委曾銘宗本週一宣布,保險業不動產最低收益率限制從2.805%調降1碼(0.25%)到2.555%,中長期讓保險業者「自訂收益率」,改由公司自主管理。從緩降到廢除,此舉是放任壽險獵樓炒作、緊箍咒全面鬆綁的重要宣示。現在放鬆對嗎,收益率限制又該廢除嗎?

回顧不動產最低收益率門檻限制的行政命令,屬於「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」,2011年當時為防止壽險業者大肆獵地,風險過度集中而開始設立。此限制在免於壽險炒樓飆天價,同時維持保險業財務安定、控管風險,然而這兩個狀況發生改善了嗎?

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