【投書】社會住宅何須再興建?徵收第四戶,台灣徵、還、賺!

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總統辯論拖延了許久終於上場,我們看到藍綠因爭取2016總統大位,雙方人馬接二連三爆發炒房養地醜聞,王朱蔡都曾在不公平的居住政策上獲利(註1)。前幾天在總統辯論場上,朱蔡再度拿此事出來說嘴,互批對方炒地皮,顯見雙方都還沒認各自的帳。更關鍵的是,養地和囤房正是台灣高房價的禍根(註2),不管誰上任,能夠在政策上繼續容忍這樣的行為發生嗎?這點,雙方都迴避。

人民民主陣線(以下簡稱民陣)認為,台灣高房價的解方,‪‎不在新建更多社會住宅‬,因為台灣房屋早已供過於求。擁有4戶以上的人,只佔台灣總人口的1%,卻持有180萬間房屋(佔總體房屋比例的16%),我們認為應該實行「徵、還、賺」,徵收1%囤房者的第四戶,‪將他們囤積的百萬房屋「還」回來‬,‪‎讓99‬%平民共享,才能「賺」一個漲價歸公、平均地權的社會。

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投書:蔡英文和洪秀柱不敢拿高房價禍首開刀,只拿社宅搪塞

天下資料,劉國泰攝影

在都會區房價高漲的民怨中,提供平價住宅儼然成了總統候選人的萬靈丹,民進黨總統參選人蔡英文承諾8年20萬戶社會住宅只租不賣,國民黨總統參選人洪秀柱則主張興建公民住宅,讓有工作的人都買得起房子。蔡或洪雖然在出租/出售上有差異,但他們不約而同主張房屋的來源:一、透過都更發放容積獎勵,二、政府出公有地,與民間合資興建。

顯然,洪、蔡的解法,是認為既然市場上缺乏平價住宅,那麼就由政府用公家資源來蓋房子;但是,我們認為,台灣的居住問題並非供給不夠,而是房屋土地分配不均,過度集中在少數人手上。因此,要取得資源也該是要求財團、投資客把囤積的房地吐出來,而不是再叫受薪階級自己救自己,拿我們的納稅錢和公有地來用。

● 增加住宅供給,真的是當務之急嗎?養地與囤房才是根本問題! 

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黑心建商違法起厝,杜絕投機炒房 建商吐出不當得利_工業宅行動

違法工業宅方程式

時間:103年9月13日(週六) 上午10:00  /  地點:四季紐約(新北市中和區中山路三段136巷)

新北市的工業宅數量,居全台之冠,近三年來愈演愈烈,平均年增三千戶。大建商與地方財團如老字號瓏山林,毫無顧忌直接違法偷渡,大舉蓋起工業宅出售,視國家法令如無物。

新北市升格三年多來,對工業區違法蓋住宅,毫無對策,遏止投機炒房的歪風。尤其緊鄰新板特區的中和中山路三段比比皆是,例如「元氣大鎮」、「四季紐約」和「環球薈館」。如今,新北市政府的對策更是退步,既稱要輔導既有的非法工業宅就地合法,卻不追究建商違法的事實,甚至還以社會住宅作為工業區轉為住宅區的變更條件,這是既吃了社會住宅的豆腐,又騙了選民的選票,還為建商違法事實擦脂抹粉。

我們認為,唯有讓黑心建商吐出不當得利,同時即刻停止新屋銷售,才能杜絕投機炒房。

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